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招商引资
换热器特色工业园区基础设施建设项目
          来源:吉林省投资促进网

  一、项目建设必要性:

  机械工业是四平市的重点支柱行业,其中,换热器制造业是四平市的优势产业,换热器生产及研发水平处于国内先进水平,四平市的换热器享誉中外,四平市被誉为“换热器城”。为整合四平市现有的换热器资源,扩大四平市换热器产业,四平市委、市政府依据吉林省经济委员会下发的《关于印发吉林省特色工业园区发展规划编制工作指导意见的通知》(吉经济技改〔2008〕116号)精神,决定在红嘴经济技术开发区建设“换热器特色产业园区”。“四平市换热器特色产业园区发展规划”已通过了吉林省经委的审批,该园区总面积为6.5平方公里。本项目就是建设该区域的基础设施,为即将入驻的换热器企业提供“七通一平”的基础设施条件,满足企业建厂需要。

  二、建设内容及规模:

  1、项目名称:换热器特色工业园区基础设施建设项目

  2、建设内容及规模:本项目主要建设园区基础设施,具体包括以下内容:(1)道路工程:①主干路:共7条,道路总长19685m,总铺装面积984250m2。②次干路:共7条,道路总长9456m,总铺装面积283680m2。(2)给水管网工程:在新建道路上直埋铺设给水管网13410m。(3)排水管网工程:在新建道路上直埋铺设排水管网13651m。(4)供热工程:在新建道路上直埋铺设供热管网12792m。(5)电力工程:沿新建道路埋地铺设10kV电力线路13.50km。(6)电信工程:沿新建道路埋地铺设6孔塑料管道(管径均为ф100mm)电信线路13.50km。(7)土地征用及拆迁工程:征地面积126.79hm2,需动迁的建筑物面积36800m2。

  三、经济及社会效益预测:

  四平换热器特色工业园区基础设施的建设,给换热器生产企业创造了良好的投资创业环境,给招商引资搭建了平台。以换热器特色工业园区为载体,发展壮大以机械加工制造(包括换热器生产)、冶金建材、现代机械制造、食品饮料和生物医药为主体的五大产业,促进产业集聚,形成特色换热器工业优势,建立完善、统一、高效、精干的管理机构,营造良好、宽松、优惠的投资环境,全面提升对中外资企业的吸引力和影响力,加快产业群的积聚,立足于原料、能源、土地、劳动力、公路、铁路等优势,大力招商引资,着力发展开放型经济。

  主要经济指标:单位功能投资:154.67元/m2(以项目服务区域面积为6.5km2为基数测算);单位功能运营成本:0.75元/(m2.a)(以项目服务区域面积为6.5km2为基数测算)。

  四、项目总投资及筹资方案

  1、项目总投资(详见表1)

  表1项目总投资汇总一览表单位:万元

序号

费用名称

投资额

占总投资的 比例%

备注

1

建设投资

94897.01

94.39

2

建设期利息

5636.67

5.61

3

流动资金

0.00

0.00

项目总投资

100533.69

100.00

  说明:表中“万元”均为人民币

  2、资金筹措(详见表2)

  表2资金筹措一览表单位:万元

序号

资金分类及来源

资金额度

占总投资比例(%)

1

项目资本金

53086.69

52.80

1.1

建设投资

47450.01

47.20

1.2

流动资金

0.00

0.00

1.3

建设期利息

5636.67

5.61

2

债务资金

47447.00

47.20

2.1

建设投资

47447.00

47.20

2.2

流动资金

0.00

3

项目总投资

100533.69

100.00

  说明:表中“万元”均为人民币

  五、项目进展情况:项目前期工作已经完成,已经吉林省发改委批复立项。

  六、项目单位简介:

  1、项目承办单位名称:四平市海鑫投资开发有限公司

  2、法定地址:四平红嘴经济技术开发区办公楼708室

  3、法人代表:张大渝

  4、项目建设地点:四平红嘴经济技术开发区

  七、联系方式:

  联系人:于洋翟振张嵬

  电话:0434-3202081

  传真:0434-3200306

  邮 政 编码:136000

  电子 信 箱:sphkjh@163.com

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